Halaskargazi Mh. Rumeli Cd. No: 25-27 D:6 Nişantaşı, Şişli - İstanbul
+90 212 863 37 65
info@nicederm.com.tr

URL Κρίση φορολογικά ΒΟΛΟΣ «Πόλεμος» για τις αντικειμενικές αξίες ακινήτων στο Ψυχικό

ΒΟΛΟΣ ΒΟΛΟΣ Ο Δήμος Φιλοθέης-Ψυχικού ζητά ΒΟΛΟΣ ΤΡΕΝΑΚΙ ΠΗΛΙΟΥ από το Συμβούλιο της Επικρατείας να ακυρωθεί η ΒΟΛΟΣ ΛΙΜΝΗ ΚΑΡΛΑ απόφαση του υπουργείου Οικονομικών ΒΟΛΟΣ ΕΝΤΟΜΟΛΟΓΙΚΟ ΜΟΥΣΕΙΟ που καθόρισε τις αντικειμενικές  τιμές από 5.000 έως 6.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο…”

«Πόλεμος» για τις αντικειμενικές αξίες ακινήτων στο Ψυχικό ΒΟΛΟΣ

Ο Δήμος Φιλοθέης-Ψυχικού ζητά από το Συμβούλιο της Επικρατείας να ακυρωθεί η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών που καθόρισε τις αντικειμενικές  τιμές από 5.000 έως 6.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο

Το γαϊτανάκι των αυξήσεων των

αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στον Δήμο Ψυχικού συνεχίζεται μέχρι

σημείου να γίνεται λόγος για δήμευση περιουσιών, ενώ την ίδια στιγμή

καλείται για ακόμη μια φορά το Συμβούλιο της Επικρατείας να λύσει τον

γόρδιο δεσμό των αυθαίρετων υπερβολικών αυξήσεων.

Και αυτό γιατί ο Δήμος Φιλοθέης – Ψυχικού και 13 κάτοικοι του Ψυχικού

προσέφυγαν στο Ανώτατο Ακυρωτικό δικαστήριο και ζητούν να ακυρωθεί ως

αντισυνταγματική και παράνομη η από 28 Ιουνίου 2013 απόφαση του υπουργού

Οικονομικών με την οποία ανακαθορίζονται σε υπερβολικά υψηλά επίπεδα οι

«τιμές των ζωνών του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της

φορολογητέας αξίας των μεταβιβαζόμενων ακινήτων» που βρίσκονται σε

περιοχές (ζώνες) του Ψυχικού.

Στις προσφυγές υπογραμμίζεται ότι οι αλλεπάλληλες αυξήσεις των

αντικειμενικών αξιών στην περιοχή του Ψυχικού κατά τα τελευταία έτη

είναι υπέρμετρες και οδηγούν σε οικονομικό αδιέξοδο τους ιδιοκτήτες

ακινήτων, καθώς υφίστανται τεράστια οικονομική επιβάρυνση, ενώ την ίδια

στιγμή διαρκώς αυξάνονται οι φόροι που πλήττουν τους κατόχους ακίνητης

περιουσίας, με αποτέλεσμα να μην είναι πλέον σε θέση να ανταποκριθούν.

Οι επίμαχες αυξήσεις, τονίζεται στις προσφυγές, σε συνδυασμό με την

βαθιά οικονομική κρίση που πλήτ ΤΕΙ τη χώρα μας και την παράλληλη πτώση

των αξιών των ακινήτων, οδηγούν ουσιαστικά στη δήμευση της περιουσίας

των κατοίκων του Ψυχικού, κάτι που αντιβαίνει στις συνταγματικές

επιταγές.

Την ίδια στιγμή οι ιδιοκτήτες των ακινήτων δεν μπορούν να

ανταπεξέλθουν στα αλλεπάλληλα οικονομικά βάρη που πλήττουν την ακίνητη

περιουσία τους.

Οι νέες τιμές προσδιορίστηκαν σε υπέρμετρα υψηλά επίπεδα, χωρίς όμως να

ανταποκρίνονται στην πραγματική αγοραία αξία των ακινήτων, ενώ η αύξηση

αυτή δεν πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με αντικειμενικά δεδομένα, αλλά έγινε

κατά τρόπο αυθαίρετο, προσθέ ΤΕΙ ο Δήμος Ψυχικού – Φιλοθέης.

Το υπουργείο Οικονομικών για τον προσδιορισμό των αντικειμενικών

αξιών δεν στηρίχτηκε σε στοιχεία μεταβιβάσεων που έγιναν στην περιοχή

του Ψυχικού, ούτε στην εισήγηση της αρμόδιας επιτ ροπής, αλλά έλαβε μόνο

υπόψη του στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος, τα οποία, όμως, δεν αφορούν

μεταβιβάσεις ακινήτων, αλλά αυτά συλλέγονται από τις τράπεζες για το

ύψος της αξίας του χαρτοφυλακίου ακινήτων το οποίο διαθέ ΤΕΙ το κάθε

πιστωτικό ίδρυμα.

Χαρακτηριστικά μάλιστα αναφέρουν ότι ο εκπρόσωπος της τοπικής ΔΟΥ στην

αρμοδία επιτ ροπή εισηγήσεων ανέφερε ότι δεν υπάρχουν συγκριτικά στοιχεία

για τον καθορισμό της αντικειμενικής αξίας και πρό ΤΕΙνε να εφαρμοστεί η

τιμή του έτους 2007, δηλαδή τα 4.700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Παρ’

όλα αυτά η τιμή αξίας καθορίστηκε από 5.000 έως 6.000 ευρώ ανά

τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με τη ζώνη που βρίσκεται το κάθε ακίνητο.

 

Εξάλλου, σημειώνεται στις προσφυγές ότι η επίμαχη προσβαλλόμενη

υπουργική απόφαση στερείται παντελώς αιτιολογίας και έγινε χωρίς καμία

εκτίμηση στοιχείων που να δικαιολογούν την υπερβολική αυτή αύξηση.

Το

υπουργείο Οικονομικών, αντί να στηριχτεί σε συγκεκριμένα στοιχεία

μεταβιβάσεων προκειμένου να καθορίσει την τιμή, αυθαίρετα αποφάσισε την

υπερβολική αναπροσαρμογή της τιμής των ζωνών, παραγνωρίζοντας τη

σημαντική πτώση των αξιών των ακινήτων λόγω της οικονομικής κρίσης,

αναφέρεται χαρακτηριστικά στις προσφυγές. Οι δε τιμές κατά το περασμένο

έτος δέχτηκαν μείωση από 27% έως 60,6% σε σχέση με τις αντικειμενικές

αξίες.

 Η υπερβολική αυτή αύξηση παραβιάζει τις συνταγματικές αρχές της

ισότητας, της αναλογικής συμμετοχής στα φορολογικά βάρη και της

προστασίας της ιδιοκτησίας, σημειώνουν οι κάτοικοι του Ψυχικού.

Παράλληλα

τονίζουν ότι βάναυσα παραβιάζεται ο συνταγματικός κανόνας ότι «κάθε

επιβαλλόμενος φόρος ή οποιοδήποτε οικονομικό βάρος πρέπει να επιβάλλεται

με τρόπο ώστε κάθε φορολογούμενος να συμμετέχει στην κάλυψη των δαπανών

του Κράτους ανάλογα με τη φοροδοτική ικανότητά του».

Εξάλλου, η επιβολή φόρων ή άλλων βαρών πρέπει να γίνεται «επί τη βάσει

αντικειμενικών δεδομένων και όχι επί τη βάσει γενικών και αόριστων

δικαιολογιών αναγομένων στο γενικό συμφέρον ή την ανάγκη του κοινωνικού

συνόλου», προσθέτουν οι κάτοικοι.

Ωστόσο η αύξηση αυτή είναι αντίθετη και προς τη νομολογία του

Συμβουλίου της Επικρατείας (παλαιότερες αποφάσεις), το οποίο έχει

ξεκαθαρίσει κατ’ επανάληψη ότι είναι δυνατή η αύξηση των αντικειμενικών

αξιών «κατόπιν εκτιμήσεως συγκεκριμένων στοιχείων που ανταποκρίνονται

χρονικώς στην εκάστοτε συγκεκριμένη πραγματική αγοραία αξία των

ακινήτων».

Με άλλα λόγια το υπουργείο Οικονομικών παράνομα δεν

συμμορφώθηκε προς τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, όπως

τονίζει ο Δήμος Ψυχικού – Φιλοθέης.

Ενδεικτικά αναφέρεται στις προσφυγές ότι οι τιμές για τη Β’ ζώνη

Ψυχικού το 2005 είχαν καθοριστεί στο ύψος των 4.100 ευρώ ανά τετραγωνικό

μέτρο, ενώ δύο χρόνια μετά αναπροσαρμόστηκαν. Το 2009, όμως, το ΣτΕ

ακύρωσε υπουργική απόφαση με αποτέλεσμα να σημειωθεί αύξηση στις

αντικειμενικές αξίες. Στη συνέχεια εκδόθηκε νέα απόφαση που καθόρισε την

τιμή στα επίπεδα των 5.150 ευρώ. Με νεότερη απόφαση του Ανωτάτου

Ακυρωτικού Δικαστηρίου το 2010 ακυρώθηκε και πάλι η νέα υπουργική

απόφαση, με αποτέλεσμα η τιμή εκκίνησης να επανέλθει στα επίπεδα του

2005, δηλαδή στα 4.100 ευρώ.

Το 2011 αναπροσαρμόζεται η τιμή στα 8.000

ευρώ με νέα υπουργική απόφαση και έναν χρόνο μετά το ΣτΕ και πάλι την

ακυρώνει.

ΒΟΛΟΣ ΒΟΛΟΣ Oλα όσα γνωρίζουμε ήδη για το νέο Apple.com/gr/iphone/”>iPhone

Στις 8 το βράδυ η Apple παρουσιάζει το νέο της Apple.com/gr/iphone/”>iPhone και πιθανότατα για πρώτη φορά μια φθηνότερη έκδοσή του, η οποία όπως όλα δείχνουν προορίζεται αρχικά για την τεράστια αγορά της Κίνας

Σε λίγες ώρες στις 8 το βράδυ για την Ελλάδα– η Apple παρουσιάζει το νέο της Apple.com/gr/iphone/”>iPhone και πιθανότατα για πρώτη φορά μια φθηνότερη έκδοσή του, η οποία όπως όλα δείχνουν προορίζεται αρχικά για την τεράστια αγορά της Κίνας.

Μαζί με τα Apple.com/gr/iphone/”>iPhone 5S και 5C, όπως εικάζεται ότι θα ονομαστεί το «φτηνό» μοντέλο, θα παρουσιαστεί και η αναβαθμισμένη έκδοση του λειτουργικού συστήματος για τις φορητές συσκευές της Apple, το iOS 7, αλλά και κάποια ανανεωμένα iPods.

Σε φωτογραφίες που δημοσιεύτηκαν στο τεχνολογικό blog Apple.com/gr/iphone/”>iPhoneinCanada φαίνεται το κουτί συσκευασίας του νέου Apple.com/gr/iphone/”>iPhone, όπου διακρίνεται ένας μεταλλικός δακτύλιος – κάτι σαν μικροσκοπική κάμερα – μέσα στο κλασικό κεντρικό πλήκτρο. Η αλλαγή αυτή θεωρείται ότι φέρνει την ενσωμάτωση βιομετρικού αισθητήρα, μέσω του οποίου θα αναγνωρίζεται το δακτυλικό αποτύπωμα του χρήστη και έτσι θα είναι περισσότερο αποτελεσματικό το κλείδωμα της συσκευής.

Ο γνωστός πια «πονοκέφαλος», για την πάντα μυστικοπαθή εταιρεία από το Κουπερτίνο, Αυστραλός Sonny Dickson, δημοσίευσε επίσης μια φωτογραφία με όλο το υποσύστημα του επανασχεδιασμένου κεντρικού πλήκτρου, στην οποία διακρίνεται καλύτερα η θεωρούμενη από τους περισσότερους μικροκάμερα, σημειώνοντας πάντως ότι αυτή και μόνο η αλλαγή δεν επιβεβαιώνει ότι την ύπαρξη του αισθητήρα αναγνώρισης δακτυλικών αποτυπωμάτων.

Σε άλλη φωτογραφία που δημοσιεύτηκε στο macrumors.com, υποτίθεται ότι εικονίζεται η πίσω πλευρά ενός πρότυπου Apple.com/gr/iphone/”>iPhone 5S και φαίνεται η αλλαγή στο φλας, το οποίο πλέον θα είναι διπλό LED. Φήμες θέλουν σημαντικά βελτιωμένο και τον φωτογραφικό αισθητήρα του νέου Apple.com/gr/iphone/”>iPhone. Σύμφωνα μάλιστα με κάποια αναφορά, ίσως η Apple έχει χρησιμοποιήσει τον 13άρι αισθητήρα της Sony για την αναβαθμισμένη κάμερα του 5S.

Σίγουρα ταχύτερος θα είναι ο επεξεργαστής του νέου Apple.com/gr/iphone/”>iPhone. H ανανεωμένη

εκδοχή της best seller συσκευής της Apple θα ενσωματώνει το τσιπ A7, με 1

Gb RAM και θα είναι διαθέσιμη σε εκδόσεις των 16, 32 και 64 Gb. Η οθόνη

είναι μάλλον βέβαιο ότι θα παραμείνει στις 4 ίντσες, παρά το γεγονός

ότι σύμφωνα με παλαιότερο δημοσίευμα της Wall Street Journal, η Apple

πιεζόμενη από τον ανταγωνισμό – δοκιμάζει πρωτότυπα Apple.com/gr/iphone/”>iPhones με οθόνη 6

ιντσών. Πιθανότατα, πάντως, μεγαλύτερης χωρητικότητας θα είναι η

μπαταρία του νέου μοντέλου, σε μια προσπάθεια της Apple να απαντήσει σε

ένα από τα συχνότερα αιτήματα των πελατών της.

Εκτος από τις γνωστές επιλογές σε λευκό και μαύρο, το Apple.com/gr/iphone/”>iPhone 5S εικάζεται ότι θα είναι πλέον διαθέσιμο και σε χρυσό-σαμπανιζέ.

Οσον

αφορά δε στο φτηνότερο Apple.com/gr/iphone/”>iPhone 5C, αυτό λέγεται ότι θα έχει πλαστικό

κέλυφος, σε διάφορα χρώματα, όπως και τα νέα iPods. Ισως να ενσωματώνει

τον επεξεργαστή του 5 (Α6), να έχει κάμερα με αισθητήρα 8 Megapixel και

να είναι διαθέσιμο και σε έκδοση χωρητικότητας 8 Gb. Υπολογίζεται ότι το

«φτηνό» Apple.com/gr/iphone/”>iPhone θα κοστίζει κάπου ανάμεσα στα 400 και 500 δολάρια.

Τέλος,

το επίσης ανανεωμένο λειτουργικό σύστημα για τις φορητές συσκευές της

Apple, το οποίο είχε παρουσιαστεί για πρώτη φορά στο πρόσφατο συνέδριο

προγραμματιστών της εταιρείας, θα φέρει διάφορες ουσιαστικές και

σχεδιαστικές βελτιώσεις, θυμίζοντας περισσότερα – σύμφωνα με κάποιες

κακές γλώσσες – το ανταγωνιστικό Android της Google.

ΒΟΛΟΣ ΝΑΟΣ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΔΟΕ: Δεν υπάρχουν λεφτά ούτε για κιμωλίες

Οι δάσκαλοι ζητούν να δοθεί άμεσα λύση στα με γάλα προβλήματα που αντιμετωπίζουν – Γ.Μιχελάκης: Θα προσπαθήσουμε να δώσουμε και την 4η δόση της επιχορήγησης

Άμεση λύση στα με γάλα προβλήματα που αντιμετωπίζει η δημόσια εκπαίδευση και τα οποία απειλούν να τινάξουν στον «αέρα» τη νέα σχολική χρονιά, που ξεκινάει αύριο, ζήτησαν οι δάσκαλοι από τον υπουργό Εσωτερικών Γιάννη Μιχελάκη, με τον οποίο συναντήθηκαν σήμερα.

Το Δ.Σ.της ΔΟΕ ανέφερε με λεπτομέρειες όλα τα ανοικτά «μέτωπα» που θα κληθούν να αντιμετωπίσουν οι εκπαιδευτικοί με το άνοιγμα των σχολείων, όπως είναι η υπολειτουργία των σχολικών επιτροπών και η αδυναμία τους λόγω της υποχρηματοδότησης να εκπληρώσουν τις συσσωρευμένες υποχρεώσεις τους (θέρμανση, πληρωμή λογαριασμών ΟΤΕ, ΔΕΗ, αγορά κιμωλιών και αναλώσιμων, κ.α.), η απουσία καθαριστριών, σχολικών τροχονόμων και σχολικών φυλάκων από τα σχολεία, η μετακίνηση των μαθητών και οι πειθαρχικές διατάξεις που «προκαλούν διωγμούς και αδικία».

Από την πλευρά του, ο κ. Μιχελάκης ανέφερε, σύμφωνα με την Ομοσπονδία ότι σε ό,τι αφορά τις λειτουργικές δαπάνες έχει διατεθεί από το υπουργείο Εσωτερικών το ποσό των 21,4 εκατ. ευρώ και ότι θα γίνει προσπάθεια για χορήγηση της 4ης δόσης της επιχορήγησης.

Για το θέμα των καθαριστριών δήλωσε πως έχει κατατεθεί τροπολογία στο νομοσχέδιο για το νέο Λύκειο που προβλέπει την παράταση των συμβάσεων για δυο χρόνια, ενώ παράταση συμβάσεων ανακοίνωσε και για το θέμα της μεταφοράς των μαθητών μέχρις ότου γίνει η προκήρυξη για νέες συμβάσεις.

Για το θέμα των σχολικών φυλάκων αναφέρθηκε στην πρόσληψη 3.800 φυλάκων μέσω κονδυλίων του ΕΣΠΑ, ενώ για τους σχολικούς τροχονόμους δήλωσε ότι έχει διατεθεί ένα ποσό στους Δήμους και έχει ζητηθεί η συνδρομή της Ελληνικής Αστυνομίας σε περιπτώσεις που δεν είναι δυνατή η ύπαρξη σχολικού τροχονόμου.

ΒΟΛΟΣ

source: http://www.protothema.gr/economy/article/329038/-polemos-gia-tis-adikeimenikes-axies-akiniton-sto-psuhiko/




ΒΟΛΟΣ…